St Germain – Rennes

Logements

Rennes

2015

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Rennes

Elément essentiel de sa topographie, la Vilaine a beaucoup apporté au dynamisme de Rennes, notamment, par le développement des quartiers bordant son cours. Exemple parfait de cette synergie, la place St Germain, aménagée à même les quais dans l’un des méandres de la rivière, qui a toujours été un lieu très vivant d’échanges de produits et des savoir-faire locaux. C’est par ici que transitaient les marchandises telles que le célèbre «Fil de Rennes» et tous les articles de vannerie et de tannerie.

Evoquant par sa façade le maillage des flux unissant la ville et sa région, le bâtiment se fond d’emblée dans le contexte et l’histoire si particulière de ces lieux. Cet immeuble joue un rôle important dans la ville puisqu’il marque la «porte d’entrée» de la place Saint Germain. Il devait donc être remarquable pour assumer son rôle de pivot dans la déambulation urbaine : d’un côté, la ville résidentielle, bourgeoise, de l’autre, la place commerçante et l’ouverture sur l’extérieur. C’est pourquoi la façade reprend, en plus de l’allusion graphique à l’art du textile, les codes classiques des rues bourgeoises avoisinantes par la réinterprétation du travail sur le fer forgé et la pierre des corniches dans un matériau avant-gardiste : le Béton Fibré Ultra Haute Performance (BFUHP). Un savoir-faire de pointe qui mêle légèreté, finesse et minéralité et dont la présence même est capable de transcrire l’énergie toujours vive qui anime ces lieux.

Programme
logements
commerces
sortie de métro

Maître d’ouvrage
Archipel Habitat

Partenaires
Cdlp Hay Ouest Structure Studio Joran Briand

Surface
600 m² SU

Budget
1 189 000 € HT

Cibles HQE
1, 4, 7, 9,10

Équipements techniques
Ventilation double flux
Chaudière Gaz à condensation
Isolation par l’extérieur

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